Město Český Krumlov vydává přehled doporučení, která pomohou stavebníkům v orientaci plánování a povolování staveb [TISKOVÁ ZPRÁVA]26. dubna 2018 13:09 / Autor: Monitor - redakce Stavebníkům, investorům a vlastníkům nemovitostí slouží nová příručka, která srozumitelným způsobem vysvětluje postupy v procesu umísťování a povolování staveb v Českém Krumlově. Dokument se také zaměřuje na přiblížení role městského architekta. Město Český Krumlov aktuálně vydává „Doporučení pro stavebníky“, metodický materiál, který přehledně uvádí jednotlivé kroky, jaké musí stavebníci absolvovat při projektování stavby tak, aby šli co nejefektivnější cestou. Dvoustránková metodická pomůcka vede stavebníky, jak mají jednat v konkrétních situacích, s kým je třeba konzultovat záměr při koupi pozemku, nebo kde naleznou potřebné formuláře. Stavebník má jasný návod, jak postupovat a co má udělat nejdřív; zpracovat studii, konzultovat záměr s Odborem úřadu územního plánování, následně dostane předběžné posouzení, pak rozpracovává studii do vizualizace, kterou konzultuje s městským architektem. Předběžné posouzení může promítnout do projektové dokumentace, kterou dál posuzuje městský úřad. Dodržením doporučených postupů stavebníci předejdou mnoha případným nedorozuměním a mají pak větší pravděpodobnost, že procesem stanovisek a vyjadřování orgánů projdou úspěšně. Díky dodržování doporučení bude možné usměrňovat rozvoj Českého Krumlova tak, aby byla respektována urbanistická a architektonická hlediska. „Dostali jsme se do situace, kdy tu v posledních letech vyrostly objekty, nástavby a dostavby, které kazí tvář města a jeho urbanismus. I proto jsme po téměř patnácti letech zřídili pozici městského architekta, který by měl přispět k udržení a rozvoji urbanistických a architektonických hodnot města,“ uvádí místostarosta Josef Hermann. Město nevydalo nová pravidla, jde pouze o souhrn podmínek a postupů, které stanovuje zejména stavební zákon a další předpisy pro stavební činnost. „Docházelo často k tomu, že stavebníci získali kladná stanoviska dotčených orgánů a v procesu na konci, kdy se město vyjadřovalo jako účastník řízení, narazili na jeho negativní stanovisko. Město totiž posuzuje jiná hlediska než dotčené orgány. Stavebník se tak dostal do nepříjemné situace, kdy již dokončenou projektovou dokumentaci musel nechat přepracovat,“ dodává místostarosta. Celé znění doporučení je k dispozici na www.ckrumlov.cz/obcan. Představitelé města pozvali 22. května 2018 na jednání třicet architektů a projektantů, kteří pracují v Českém Krumlově, aby jim metodické pokyny představili. UPOZORNĚNÍ PRO VLASTNÍKY NEMOVITOSTÍ Současně město Český Krumlov vydává další dokument – upozornění, které se týká ubytovacích zařízení a povinnosti zajištění parkovacích míst. Tímto dokumentem chce město upozornit především vlastníky ubytovacích zařízení na jejich povinnosti vyplývající ze stavebního zákona a dalších prováděcích předpisů. Neustále rostoucí počet ubytovacích zařízení v Českém Krumlově dále zhoršuje dopravní situaci ve městě. Hosté penzionů parkují na přilehlých komunikacích, a netýká se to jen bezprostředního okolí centra města, ale čím dál tím víc i bytové zástavby, např. na Horní Bráně nebo na Plešivci apod. Tato situace je neúnosná a město na ni muselo zareagovat. Pro všechny nově povolované penziony a ubytovací zařízení, ale i v případě změn stávajících ubytovacích zařízení, město nyní striktně dbá na dodržování stavebního zákona, prováděcích předpisů a norem. Předpisy jasně deklarují, že parkovací stání je nutno vyřešit především na pozemku u stavby. V případech, kdy je to z prostorových, či jiných závažných důvodů vyloučeno, lze pro parkování využít i další pozemky – v takovém případě se při posuzování polohy takových pozemků použije doporučení z příslušné ČSN. „V upozornění uvádíme, co musí stavebník všechno absolvovat, chce-li získat povolení pro stavbu ubytovacího zařízení, popř. změnu takové stavby. Zákon hovoří jasně, pokud někdo staví ubytovací kapacitu jakéhokoli druhu, tak musí zajistit parkovaní klientů na svém vlastním pozemku, nebo v dostupné vzdálenosti a pokud nemá zajištěné parkování, tak nemůže získat stavební povolení,“ vysvětluje místostarosta. V současné době je ve městě evidováno v ubytovacích zařízeních pět tisíc lůžek, což je dvojnásobek toho, co bylo před patnácti lety. „Chceme tím zabránit, aby se Krumlov proměnil v jednu velkou ubytovací kapacitu, což narušuje život místních lidí,“ uvádí místostarosta. Celé znění upozornění je k dispozici na www.ckrumlov.cz/obcan.